Östergatan 4

FÖRSÄLJNING Fastigheten säljs genom bolagstransaktion. BESIKTNING; Sedvanligt besiktar vi ej flerbostadshus. HYRESNIVÅ; Det finns ingen förhandlingsordning knuten till fastigheten. Hyrorna har justerats senast vid årsskiftet. HYRESGÄSTERNA Lokalhyreskontrakten ligger på 3 års löptid med indexreglering Lägenhetsinnehavarna har traditionella hyreskontrakt med 3 månaders uppsägning, alla har full besittningsrätt. I hyran ingår; vatten sophämtning, samt tillgång till ett förråd. Hyresgästerna betalar själva för hushållsel och internet. Det finns fiber indraget i huset. ENERGIDEKLARATION; Observera att energideklaration upprättades innan fönsterbytet. . ÖVRIGT; Fastighetsskatt 28 951kr/år. Det finns pantbrev på totalt; 4 000 000. Fastigheten är taxerad med typkod; 321. Det finns fiberanslutning i hela huset. Fastigheten är inte anknuten till någon förhandlingsordning. RENOVERINGAR Lgh 1301 renoverades och byggdes om för ca 1 000 000 år 2008. Den stora lokalen genomgick en omfattande renovering år 2014. I samband med renoveringen installerades ett ventilationssystem för ca 500 000kr. JP:S lokal renoverades år 2014. Löpande underhåll med vitvaror, golv och tapetsering. Fasadrenovering och fönsterbyte år 2019. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av uppdragsgivaren för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av fastigheten Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheterna kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.

Vaggeryd Furulund 1

Plan 1 inrymmer tre lokaler. Samtliga har egen ingång. Plan 2 utgör 4 lägenheter. Vindsplan utgör 3 lägenheter. Källarplan med tvättstuga och förråd.